نموذج وصيغة عقد تأجير وكالة سفريات
بسم الله الرحمن الرحيم
عقد تأجير وكالة سفريات
تم الاتفاق عليه في 14 نوفمبر 1428 م ، من قبل:
1) الأخ / … ………………………….؛ حاصل على بطاقة شخصية برقم () صادرة عن ………………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………… لأغراض هذا العقد من
المعروف أنه الطرف الأول.
2) شقيق الطرف الثاني / / 200 م. المدير العام لمكتب &………؛ & …………… ؛، ومن المعروف لأغراض هذا العقد أنه الطرف الثاني.
تم الاتفاق بينهما على شروط هذا العقد ، واتفق كلاهما على قبول كل ما ورد فيه نصا وروحا بموافقتهما. يلتزم كل طرف بتنفيذ التزاماته..
ثانياً: التزامات الطرف الأول:
1 – وافق الطرف الأول على استخدام الطرف الثاني لاسمه التجاري المعروف باسم “العمرة” في استخراج معاملات العمرة مقابل النسبة المتفق عليها.
2- يلتزم الطرف الأول بكتابة توكيل عام للطرف الثاني ينص على أن يخول الطرف الأول للطرف الثاني وكالة مخولة بتمثيله أمام الجهات الرسمية والخارجية الممثلة في “وزارة الأوقاف والسفارة السعودية”. وكذلك الشركة السعودية “. وتقتصر هذه الوكالة على حق الطرف الثاني في طلب واستخراج التأشيرات لحجاج العمرة وتسحب الضمانات المودعة باسمه لدى الجهات المذكورة في هذه المادة.
3. لا يحق للطرف الأول إجراء أي معاملة عمرة إلا من خلال الطرف الثاني تحت إشرافه.
4. يلتزم الطرف الأول بتسليم الطرف الثاني جميع تراخيص العمل الممثلة في “رخصة مزاولة العمل – رخصة آلات الدفع لتسوية الفواتير (BSP) – رخصة هيئة السياحة” والبطاقة الضريبية “شريطة أن تكون جميعها سارية المفعول ، والطرف الثاني لا يحق لها استخدامها إلا فيما يتعلق بالعمرة فقط ، وتتحمل أي مسئولية في حالة خرق هذه الاتفاقية. التزام.
5. يلتزم الطرف الأول بالحضور مع الطرف الثاني لتوقيع العقد وختمه بختم مبرم مع الشركة السعودية التي سيتم التعاقد معها.
6- يقوم الطرف الأول بعد إصدار خطاب الضمان للشركة السعودية المتعاقد معها بتحرير توكيل للشركة السعودية يخول الشركة السعودية تمثيل مكتبها أمام وزارة الحج السعودية فقط فيما يتعلق بالعمرة. أنشطة.
1. يقر الطرف الأول بأن الضمان المودع باسمه لدى الشركة السعودية ووزارة الأوقاف هو ملك للطرف الثاني ولا يحق له التصرف فيه أو استخدامه بأي شكل من الأشكال ويلزم بسحبه. وتسليمها للطرف الثاني في نهاية موسم العمرة ، مع الإقرار أيضًا بتلقيهم حسابًا من نظيرهم بمبلغ يعادل 750 ألف ريال. الأصل: 7. يقر الطرف الأول بأن وهي 25٪ من قيمة الضمان المطلوب من وزارة السياحة بشرط أن يتم خصمه من حصة الطرف الأول في المستقبل وفي حالة عدم وجود إجراء عمرة يتم إرجاع جميع الضمانات لهم بما في ذلك أي ودائع. إلى حسابهم المذكور سابقًا في تاريخ لا يتجاوز 1429 هـ. هذه الضمانات من حساب ينتمي إلى طرف الثاني.
أولاً: التزامات الطرف الثاني:
1. يلتزم الطرف الثاني بتقديم ضمانات كافية سواء نقدية أو خطابات ضمان لكل من الشركة السعودية ووزارة الأوقاف اليمنية بشرط أن تكون هذه الضمانات باسم المكتب () المملوك للطرف الثاني و تهدف إلى تسهيل النشاط المتفق عليه في هذا العقد. تعتبر هذه الضمانات حقًا للطرف الأول منفردًا.
2- يدفع الطرف الثاني للطرف الأول مقابل استخدام اسمه التجاري على كل جواز سفر تم تأشيرته ويسافر حامل الجواز مبلغ أربعين ريال سعودي ، وتمنح التأشيرة لغير البالغين أقل من عامين. وما فوق يحسب نصف القيمة بـ 20 ريالاً سعودياً ، ويجب أن يتم السداد وفق هذه النسب:
1) إذا كان عدد جوازات السفر المسجل للحجاج أقل من 500 ، يدفع الطرف الثاني 35000 ريال سعودي.
2) إذا كان عدد جوازات السفر الموسومة للحجاج أكثر من 500 يدفع الطرف الثاني خمسين ألف ريال سعودي.
في حال تجاوز عدد جوازات السفر المميزة للحجاج 1250 ، تحسب نسبة الطرف الأول بمتوسط أربعين ريال سعودي لكل جواز سفر مختوم.
3. يتحمل الطرف الثاني كافة المصاريف والرسوم المتعلقة بإنجاز المعاملة حتى إصدار تأشيرة الحاج ولا يتحمل الطرف الثاني أياً من ذلك.
4. يلتزم الطرف الثاني وبعد موافقة الحاج السفر جواً يجب على الطرف الثاني قطع التذكرة له من مكتب الطرف الأول ويتفق الطرفان على عمولة عن كل تذكرة كما هي. محسوب.
5. يتحمل الطرف الثاني كافة الرسوم وأي متطلبات مالية تتعلق بالعمرة أو مخالفاتها (غرامات) ولا يتحمل الطرف الأول أي أعباء مالية سواء كانت صغيرة أو كبيرة خاصة إذا كانت هذه المخالفات الناتجة عن سوء سلوكه يترتب عليها المصادرة. من أي ضمان.
6. يقوم الطرف الثاني بتشغيل نظام العمرة ، ولا يحق للطرف الأول تشغيل النظام إلا بإذن من الطرف الثاني ، وله الحق في مراقبة المعاملات حتى يعرف كم تم إنجازها على أساس الذي يحسب. 6. يقوم الطرف الثاني بتشغيل نظام العمرة ، ولا يحق للطرف الأول تشغيله إلا بإذن من هذا الشخص الآخر ، وله الحق في مراقبة المعاملات حتى يعرف عددها. محمد الملاحي يراقب النظام ويزود الطرف الثاني بتقرير عن عدد الحجاج من مكتبه.
7. يلتزم الطرف الثاني باستخراج ضمان بنكي باسم الطرف الأول ليتمكن الطرف الثاني من الحصول على الرخصة السياحية على أن يتحمل الطرف الأول رسوم الحصول على الترخيص المذكور وأي رسوم بنكية مرتبطة به.
8. يلتزم الطرف الثاني بسداد الرسم الضريبي في نهاية العام عن عدد المعتمرين بشرط أن يشترك في ثلث ما يتم دفعه من الضرائب.
9. على الطرف الثاني تزويد الطرف الأول بإحصائية دقيقة لعدد الحجاج المسافرين. في حالة عدم صحة هذه الإحصائية ، فهي ملزمة بدفع غرامة قدرها 50 ألف ريال سعودي إذا تجاوز الرقم ما تم ذكره في الأصل.
ثالثاً: التزامات عامة في عقد تأجير وكالة سفريات
:
مدة هذا العقد لموسم العمرة لعام 1440 هـ تبدأ من / / 200 م حتى / 200 م قابلة للتجديد لمدة مماثلة بموافقة واتفاق الطرفين.
2. يخضع في أي شيء لا يشمله هذا العقد لنص وأحكام القانون المنظم لهذه العقود سواء كانت مدنية أو تجارية.
3. في حالة حدوث أي خلاف لا سمح الله يتم حل هذا الخلاف بالطرق الودية. إذا لم يكن من الممكن أن تتوصل هذه الأطراف إلى اتفاق من خلال التفاوض أو اختيار المحكمين ، تتولى المحكمة التجارية النظر في النزاع.
4. يتم عمل هذا العقد مرتين ويقوم كل طرف بنشر نسخة منه بعد التوقيع عليه من قبل الطرفين والمصادقة عليه من قبل المحكمة التجارية.
حرر بتاريخ / / 200م بحضور الشهود
الأخ/
والأخ/
وتوقيعات الشهود والأطراف أدناه هذه حجة ملزمة
والله يتولى السرائر
الطرف الأول هو حزب. الطرف الثاني هو حزب أيضا.
الشاهد الأول الشاهد الثاني
البنود الجوهرية لضمان صحة ونفاذ عقد تأجير وكالة سفريات
إن الاعتماد على مجرد تحميل نموذج وصيغة عقد تأجير وكالة سفريات جاهز من الإنترنت لا يُعد خياراً آمناً لحماية استثماراتك في قطاع السفر والسياحة؛ إذ تختلف طبيعة هذا النشاط التجاري جذرياً عن الأنشطة الأخرى لارتباطه الوثيق بتراخيص نوعية واعتمادات دولية. يجب أن تتضمن الصياغة القانونية المحكمة تحديداً دقيقاً وواضحاً للغرض التجاري من العين المؤجرة، مع النص صراحة على حق المستأجر في استغلال المقر كوكالة سفريات وسياحة معتمدة. كما يُشترط إدراج بنود تفصيلية تنظم وتوضح التزامات كلا الطرفين فيما يخص استخراج وتجديد التراخيص البلدية، وتصاريح الدفاع المدني، لضمان استمرار النشاط وتجنب أي إخلال قد يؤدي إلى إغلاق الوكالة أو تكبد غرامات توقف سير العمل.
الارتباط القانوني بتراخيص وزارة السياحة واشتراطات الطيران
من أهم الركائز عند صياغة عقود إيجار المقرات السياحية هو المعالجة الدقيقة للوضع القانوني للتراخيص السيادية المطلوبة. يجب أن ينص العقد بوضوح على التزام المؤجر بتوفير كافة الصكوك الشرعية والتراخيص الهندسية التي تشترطها وزارة السياحة والهيئة العامة للطيران المدني، وكذلك متطلبات منظمة (IATA)، لتمكين المستأجر من إصدار التراخيص النظامية باسم وكالته. إن إغفال توثيق هذه الالتزامات في صيغة العقد قد يُدخل المستأجر في تعقيدات الرفض الحكومي للترخيص، مما يفتح باباً واسعاً للنزاعات القضائية في المحاكم التجارية لفسخ العقد والمطالبة بتعويضات ضخمة.
الحماية القانونية عبر مكتب المحامي رامي الحامد
لتجنب هذه الثغرات القانونية المدمرة التي قد تعصف بمشروعك السياحي، تبرز الأهمية المصيرية للاستعانة بخبرات قانونية متخصصة. نحن في مكتب المحامي رامي الحامد نتفرد بتقديم خدمات صياغة وتدقيق العقود التجارية بأعلى معايير الحوكمة القانونية. يقوم خبراؤنا بتصميم وتوثيق عقود الإيجار التجارية وتوثيقها عبر شبكة “إيجار” الإلكترونية، مع تضمين شروط مخصصة تحمي حقوقك في حال القوة القاهرة، وتضبط آليات التجديد والفسخ. لا تترك استثمارك السياحي عرضة للاجتهادات؛ استعن بمكتب المحامي رامي الحامد لضمان انطلاقة استثمارية آمنة وموثوقة تتوافق مع رؤية المملكة.
تحويل المؤسسة إلى شركة في السعودية
تسجيل علامات تجارية في السعودية