تخطى إلى المحتوى

توكيل الغير بموجب وكالة

شارك المقال مع مجتمعك!

توكيل الغير بموجب وكالة.  تُعرَّف الوكالة بأنها عملية يقوم من خلالها المندوبون الرئيسيون بمهام الآخرين بحيث يحل محله ويتولى المهام التي كان يؤديها من أفعال مسموح بها ومعروفة. يتم تحويل العقود القائمة على التوافق بين الطرفين إلى عقود يتم إبرامها بالتعاون بين الطرفين. إذا أقرت الحكومة قانونًا وأصبح عقدًا رسميًا ،فيُعتبر عقد تبرع. إذا مُنح وكيل سلطة تنفيذ المهام نيابة عن شخص آخر ،يصبح عقد تعويض.

وفي هذا  المقال سنتناول موضوع توكيل الغير بموجب وكالة عبر منصة المحامي السعودي.

توكيل الغير بموجب وكالة

توكيل الغير بموجب وكالة

التمييز بين الوكالة الخاصة والعامة

الوكالة الخاصة

هو الذي ينيب فيه الوكيل الرئيسي بعض المهام المحددة لوكيله ،وقد تستمر لفترة محددة ،ويمكن صياغتها بإجراء مثل بيع منزل أو قطعة أرض ،فيستوفي الوكيل الشرط. ببيع المنزل أو قطعة الأرض. وسيتم تنفيذ التبعات الأخرى المرتبطة بهذه المهمة وفقًا للقانون أو العادات السارية وفقًا لعادات الناس ،حتى لو كان ذلك بالبيع لنفسه أو لطرف آخر. إذا باع الوكيل ما أُعطي للبيع ،ينتهي عقد الوكالة الخاصة. يصبح الالتزام الشخصي للوكيل مستقلاً عن إرادته ولا يمكن إنهاؤه إلا بأمر من المحكمة.

الوكالة العامة

وتتميز هذه الوكالة بكونها لا تقيد الوكيل حتى يتمكن من التصرف كما يشاء ،ويمكنه التصرف نيابة عن موكله في جميع المهام التي يحق له تمثيلها من أجلها. وكالة على البند ،إذا جاء بموجب الوكالة العامة ،يحق للوكيل فقط إجراءات الإدارة والصيانة. الإجراءات الأخرى يجب تحديدها من خلال بند صريح في عقد الوكالة العامة تتميز باعتمادها على الشخصية الاعتبارية.

الوكالة المفوضة (توكيل الغير بموجب وكالة)

الوكالة المفوضة هي كيان قانوني يتم من خلاله الحفاظ على الطرف الأول والمحافظة عليه بشكل قانوني. لا تضمن حقوقها ،وما العيب فيها في استعمال العقود. الوكالة العامة من أنواع مختلفة في الممارسة ،والاعتقاد بأن القوة العامة للوكيل تمتد إلى ما وراء مصلحته الذاتية ،وهذا إذا ظلت شروط الوكالة العامة في عمومتها المطلقة ،ولا يوجد تحديد لملف معين. يتصرف ،حيث لا يوجد العقد يخول الوكيل لأداء الأعمال. بل هو صحيح في كل ما هو مقياس وإدارة مصالح العميل كما لو أن الطرف الأول كان يديرها بنفسه.

هناك اعتقاد بأن الوكيل المفوض يفعل ما يشاء دون إذن موكله ،لكن ذلك لم يرد في أي نص قانوني أو فقهي. يمكن بيان حدود التفويض للوكيل المفوض وما يجوز له القيام به من أجله. نيابة عن موكله القانوني ،ما يجب القيام به على النحو التالي:

لا يجوز لأي شخص أن يتولى أمور كثيرة نيابة عن موكله إلا إذا منحه الموكل إذنًا صريحًا للقيام بها نيابة عنه. قد يقول الناس أشياء مثل “لا يجوز للوكيل ،بغض النظر عن صلاحياته ،أن يتولى العديد من الأمور نيابة عن موكله …” لكن هذا البيان لا يعني أي شيء محدد. لم يحدد المدير في الوثيقة أنه منحني سلطة القيام بشيء ما ،أو أنه تم تفويضي للقيام بمهمة معينة. إنه يحدد فقط ما سأفعله وما لن أفعله من أجله. يمكننا أيضًا أن نقول إنني مُنحت تفويضًا مطلقًا لإدارة الأموال ،أو أنني أصبحت وكيلًا معتمدًا نيابة عن المدير. الوكالة مخولة بإجراء كل ما هو مطلوب منها لمصلحة العميل.

تكون السلطة العامة للوكالة سارية المفعول إذا تم تكليفها بالوكيل في العمل الإداري ،الذي يشترك فيه المدير فقط ،حتى يتمكن من إعطاء الوكيل السلطة الكاملة لإدارة مصالحه العامة واتخاذ جميع الإجراءات التي من شأنها أن تقوده إلى وذلك حسب طبيعة المعاملة وأعراف التجارة. الوكالة العامة لا تشمل أي نوع من السلطة الخاصة. يسمى فعل التخلص من ممتلكات شخص ما “فعل التصرف”. لا يدخل في الإدارة ،لذلك فهو غير صالح دون إذن صريح من المدير. تم تكليفهم بأدائها.

يمكن للوكيل العام المفوض أن يفوض السلطة ليفعل ما يريد ،لأنه المخول قانونًا بذلك ،كما أنه مسموح به بموجب شروط الاتفاقية. يمكن للصهاريج والوكيل أيضًا إبرام عقود لإيداع البضائع والمنتجات والمحاصيل حيث تعتبر هذه العقود والإجراءات أعمال صيانة لمهمة الوكيل.

ما يشترط لصحة الوكالة

  • أن للمدير الحق في أن يقرر بنفسه المهام التي سيفوضها إلى الوكيل.
  • للوكيل أن يتصرف حتى لا يمنعه من التصرف.
  • أن يكون العمل المنوط به معروفاً ،فيجوز تفويضه ،وأن يأتي وفق الأوراق الرسمية المسجلة في الدولة.
  • أن تكون الوكالة موصوفة في الأصل أو مطابقة للأوراق الرسمية لدى كاتب العدل أو السجل العقاري.

أشكال الوكالة 

  • يجب أن تكون الوكالة صادرة عن كاتب العدل أو كاتب العدل أو السفارة. يجب أن تتضمن الوكالة أختامًا ومرقمة من تلك الجهات ومكتوبة باللغة العربية حتى لا يكون هناك لبس أو غموض قد يؤدي إلى إبطال الوكالة.
  • يتم إصدار التوكيل من قبل كاتب العدل أو كاتب العدل في السفارة أو القنصلية. بالإضافة إلى الشروط السابقة ،يجب أن يتم تصديقها من قبل وزارة الخارجية.
  • تم إصدار الوثيقة من قبل كتاب العدل من دولة أجنبية. يجب أن يكون كاتب العدل معتمدًا من سفارة تلك الدولة في الأردن أو مصر ،بحيث إذا كان الشخص أردنيًا أو مصريًا بشهادة دخول من وزارة الخارجية ،أما إذا كان من دولة غير عربية ،فيجب أن تكون مصدقة من السفارة ووزارة الخارجية الخارجية ومترجمة. التنفس والأمور الأخرى المتعلقة بمجرى الهواء.

انتهاء الوكالة 

  • تعتبر موافقة الوكالة على العمل لفترة زمنية محددة شرطًا مسبقًا لصحة العقد.
  • إنجاز العمل المفوض به.
  • وفاة أو رحيل أي شخص له الحق في التصرف في منصب.

في السابق كان على المواطن التوجه إلى وزارة العدل أو أي من الجهات التابعة لها لإصدار توكيل إلكتروني لشخص آخر. يتم ذلك من خلال الكشك الذي يتقدم فيه المواطن بطلبه. لكن اليوم وبفضل التسهيلات التي تقدمها وزارة العدل والقطاعات الحكومية الأخرى في المملكة ،يمكن لأي شخص أن يتقدم بطلبه إلكترونيًا من خلال كشك منتشر في جميع أنحاء البلاد. من خلال موقع وزارة العدل الكترونيا بالكامل.

أنواع الوكالة الإلكترونية

الوكالة الإلكترونية أنواع وهي:

  • وكالة السجلات والبلديات
  • وكالة العقارات والمنح
  • وكالة المحاكم والنكاح
  • وكالة البنوك والرواتب
  • وكالة صناديق التنمية وبنك التسليف
  • وكالة الإجراءات الخاصة بالعمالة
  • وكالة الضمان الاجتماعي والمساعدات
  • وكالة إدارات حكومية
  • وكالة السيّارات والجمارك
  • وكالة الوزارات والمؤسسات الحكومية
  • وكالة الشّركات والتراخيص
  • وكالة شركة الخدمات

طريقة عمل وكالة إلكترونية

فيما يلي خطوات إنشاء وكالة إلكترونية:

  • الدخول إلى الموقع الخاص بوزارة العدل.
  • اختر الخدمات التي تريدها من الصفحة الرئيسية.
  • انتقل إلى كاتب عدل واختر استلام التوكيل إلكترونيًا.
  • الدخول إلى الخدمة.
  • ثم اختر وكالة الدولة ضمن قسم الوكالات.
  • اختر نوع الوكالة ،ثم انقر على كلمة “التالي”.
  • انظر الخطوات ،ثم اضغط على الكلمة التالية.
  • انقر على زر إضافة وكيل ،ثم أدخل رقم هوية الوكيل وتاريخ ميلاده. بعد التحقق من صحة البيانات ،انقر فوق حفظ.
  • حدد نص الوكالة والجمل في الفقرات التي تريدها ،حيث تم وضع علامة عليها. ثم انقر فوق التالي.
  • حدد تاريخ انتهاء الوكالة. ثم اضغط على التالي.
  • يقوم النظام بعرض معاينة للوكالة وبعد مراجعة النص والتأكد من دقته يتم الضغط على كلمة الاعتماد.
  • أدخل رقم التحقق في المربع ،ثم اضغط على “تنفيذ”. يتم إرسال رسالة برقم الوكالة ورابطها إلى كل من مالك الوكالة وكذلك إلى الوكيل على هواتفهم المحمولة.
  • يمكن الحصول على الوكالة من أقرب كاتب عدل في المنطقة التي يوجد بها كل من مالك الوكالة والوكيل.

طريقة إصدار وكالة من منصة ناجز

توفر وزارة العدل منصة لخدماتها المتنوعة ؛ في منصة ناجيز يمكنك إصدار وكالتك من خلال الخطوات التالية:

  • سجل الدخول إلى ناجز.
  • اختر الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
  • انتقل إلى موقع أبشر وقم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
  • من لوحة التحكم التي تظهر ،حدد الإصدار “الوكالة”.
  • من الصفحة التي تراها ،اختر النسخة الإلكترونية للوكالة.
  • انقر فوق كلمة الدخول إلى الخدمة.
  • اختر نوع الوكالة.
  • قم بمعاينة البيانات والتحقق منها.
  • اضغط على التالي، ثم اختر إضافة وكيل.
  • املأ بيانات الوكيل، ثم انقر على حفظ.
  • حدد الوكالة ،ثم حدد خانة الاختيار والتاريخ.

 

  • اضغط على مربع اعتماد.
  • أدخل رمز التحقق الواصل إلى هاتفك.
  • يصلك إشعار بنجاح العملية.

تسجيل وكالة إلكترونية

هي خدمة تتيح لكتاب العدل فرصة تسجيل وكالاتهم عبر البوابة الإلكترونية للوزارة. تتطلب عملية تقديم طلب لتسجيل وكالة ملء نموذج بمعلومات المدير والوكيل ،بالإضافة إلى بيانات الوكالة. بعد ذلك ،يمنحك النظام رقم طلب يمكن استخدامه لإتمام عملية التسجيل في مكتب كاتب العدل الخاص بك في أي مكان في المملكة.

خطوات تسجيل وكالة إلكترونية هي كالتالي:

  • الدخول للخدمة.
  • أدخل معلومات العميل ،ثم انقر على كلمة “التالي”.
  • إدخال بيانات الوكيل والضغط على التالي.
  • تحديد نص الوكالة.
  • تحديد تاريخ انتهاء الوكالة.
  • بعد مراجعة بيانات الوكالة ،انتقل إلى موقعها على الإنترنت وقدم طلبًا.

 

إلغاء وكالة إلكترونية

إذا كنت ترغب في إلغاء الوكالة ،فالخطوات هي:

  1. الدخول إلى موقع وزارة العدل.
  2. قم بتسجيل الدخول إلى الخدمات الإلكترونية ،ثم اختر كتاب العدل.
  3. انقر على رابط الاستفسار من القائمة ،ثم انقر على زر إدخال الخدمة.
  4. تعبئة الخانات والضغط على دخول.
  5. تظهر الشاشة التي تعرض جميع الوكالات التي أكملها صاحب الحساب. لإلغاء الوكالة يجب الضغط على حذف الوكالة وسيتم حذفها بشكل مباشر وكامل إلكترونيًا.

اقرا ايضا: هل يجوز طلب الطلاق بسبب كثرة المشاكل

طريقة الاستعلام عن الملكية العقارية للافراد

حقوق المرأة في الأنظمة القضائية السعودية

عقوبة الحق العام في السعودية

كم مدة سجن مروج المخدرات بالسعودية

ما هي أسئلة القاضي عند الخلع بالسعودية

المصادر والمراجع (المعاد صياغتها)

المصدر1

المصدر2

المصدر3

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

افتح المحادثة
تواصل
السلام عليكم
يمكنك التواصل مع المحامي عبر الضغط على ايقونة افتح المحادثة ادناه
مع العلم ان الاستشارة برسوم رمزية
اتصل الان